Prix m² à Soultz-les-Bains : bien estimer votre maison ou appartement avant de vendre
Prix m² à Soultz-les-Bains : bien estimer votre maison ou appartement avant de vendre
Située entre Molsheim et Westhoffen, Soultz-les-Bains est une commune paisible et prisée de l’ouest strasbourgeois. Connue pour son cadre naturel, son vignoble et son accès direct à la route des vins, elle attire chaque année de nouveaux habitants. Le marché immobilier y est actif, porté par une forte demande de maisons individuelles avec jardin, mais aussi d'appartements récents.
Que vous possédiez une maison de village, une maison récente ou un appartement, connaître le prix au m² à Soultz-les-Bains est essentiel pour vendre au bon prix. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, installée à Hangenbieten, propose une estimation fiable, gratuite et locale pour vous accompagner dans cette étape stratégique.
📊 Prix au m² à Soultz-les-Bains : les repères du marché
🏠 Les maisons
Le prix moyen au m² pour une maison à Soultz-les-Bains se situe entre 2 700 € et 3 300 €. Ce chiffre varie selon plusieurs critères :
🏢 Les appartements
Le parc immobilier compte aussi quelques résidences récentes ou réhabilitées :
👉 Demandez une estimation gratuite de votre bien à Soultz-les-Bains pour connaître sa valeur précise selon ses caractéristiques.
📏 Pourquoi faire appel à une estimation professionnelle ?
Une estimation réalisée par un professionnel local comme IPC vous apporte :
💡 Contrairement aux estimateurs en ligne souvent imprécis, notre expertise terrain sur Soultz-les-Bains et ses environs nous permet de vous fournir une analyse adaptée à la réalité du marché local.
🌿 Soultz-les-Bains : un village qui séduit de nombreux profils
Soultz-les-Bains séduit :
🧭 L’accompagnement IPC à Soultz-les-Bains
Notre agence immobilière, basée à Hangenbieten, couvre tout l’ouest de Strasbourg, y compris Soultz-les-Bains, Westhoffen, Molsheim, Scharrachbergheim et Dangolsheim.
Nous mettons à votre service :
✅ Une estimation gratuite, écrite et détaillée
✅ Un shooting photo professionnel HDR
✅ Des visites virtuelles immersives
✅ Une diffusion optimisée pour les acheteurs ciblés
✅ Une coordination fluide avec le notaire
💼 Nous avons déjà accompagné plusieurs familles à Soultz-les-Bains dans leur projet de vente ou de transmission patrimoniale.
📣 Conclusion
Vendre un bien immobilier à Soultz-les-Bains requiert une bonne connaissance du marché local, des règles de mise en valeur du bien et des attentes des acheteurs.
📍 Vous êtes propriétaire dans le village ?
👉 Demandez dès maintenant votre estimation gratuite avec IPC Immobilière du Pays des Châteaux et bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé.
Que vous possédiez une maison de village, une maison récente ou un appartement, connaître le prix au m² à Soultz-les-Bains est essentiel pour vendre au bon prix. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, installée à Hangenbieten, propose une estimation fiable, gratuite et locale pour vous accompagner dans cette étape stratégique.
📊 Prix au m² à Soultz-les-Bains : les repères du marché
🏠 Les maisons
Le prix moyen au m² pour une maison à Soultz-les-Bains se situe entre 2 700 € et 3 300 €. Ce chiffre varie selon plusieurs critères :
- Les maisons neuves ou récentes, situées dans des rues calmes proches du vignoble, peuvent atteindre 3 400 € à 3 500 €/m².
- Les maisons anciennes rénovées se négocient en moyenne autour de 3 000 €/m², surtout si elles disposent d’un jardin ou d’une terrasse avec vue dégagée.
- Les maisons à rénover peuvent descendre à 2 500 €/m², notamment dans les secteurs en retrait du centre ou nécessitant d’importants travaux.
🏢 Les appartements
Le parc immobilier compte aussi quelques résidences récentes ou réhabilitées :
- Les appartements avec ascenseur, balcon ou parking se situent autour de 2 800 à 3 200 €/m².
- Les logements anciens ou sans prestations spécifiques s’estiment plutôt entre 2 300 € et 2 600 €/m².
👉 Demandez une estimation gratuite de votre bien à Soultz-les-Bains pour connaître sa valeur précise selon ses caractéristiques.
📏 Pourquoi faire appel à une estimation professionnelle ?
Une estimation réalisée par un professionnel local comme IPC vous apporte :
- Une valeur fiable, établie sur la base de ventes réelles dans la commune,
- Une analyse détaillée des points de plus-value (vue, équipements, jardin, stationnement),
- Une aide dans la fixation du prix de mise en vente optimal pour attirer rapidement des acheteurs sérieux,
- Des conseils stratégiques si vous êtes en indivision, succession, ou donation.
💡 Contrairement aux estimateurs en ligne souvent imprécis, notre expertise terrain sur Soultz-les-Bains et ses environs nous permet de vous fournir une analyse adaptée à la réalité du marché local.
🌿 Soultz-les-Bains : un village qui séduit de nombreux profils
Soultz-les-Bains séduit :
- Des familles recherchant calme, écoles de proximité et espaces extérieurs,
- Des actifs travaillant à Strasbourg ou Molsheim, en quête de verdure et de qualité de vie,
- Des seniors souhaitant un environnement paisible, bien desservi, tout en restant connecté à des pôles urbains.
- d’une école et de commerces de proximité,
- de la gare de Molsheim à quelques minutes,
- d’un accès rapide à la route des vins et aux sentiers de randonnée,
- d’un cadre naturel exceptionnel, entre colline et vignes.
🧭 L’accompagnement IPC à Soultz-les-Bains
Notre agence immobilière, basée à Hangenbieten, couvre tout l’ouest de Strasbourg, y compris Soultz-les-Bains, Westhoffen, Molsheim, Scharrachbergheim et Dangolsheim.
Nous mettons à votre service :
✅ Une estimation gratuite, écrite et détaillée
✅ Un shooting photo professionnel HDR
✅ Des visites virtuelles immersives
✅ Une diffusion optimisée pour les acheteurs ciblés
✅ Une coordination fluide avec le notaire
💼 Nous avons déjà accompagné plusieurs familles à Soultz-les-Bains dans leur projet de vente ou de transmission patrimoniale.
📣 Conclusion
Vendre un bien immobilier à Soultz-les-Bains requiert une bonne connaissance du marché local, des règles de mise en valeur du bien et des attentes des acheteurs.
📍 Vous êtes propriétaire dans le village ?
👉 Demandez dès maintenant votre estimation gratuite avec IPC Immobilière du Pays des Châteaux et bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé.
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Publié le 30/06/2025 par
William ROBARDET
Prix m² à Soultz-les-Bains : bien estimer votre maison ou appartement avant de vendre
