Prix m² à Molsheim : bien vendre sa maison ou son appartement grâce à une estimation fiable

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Prix m² à Molsheim : bien vendre sa maison ou son appartement grâce à une estimation fiable

Prix m² à Molsheim : bien vendre sa maison ou son appartement grâce à une estimation fiable

Commune dynamique à l’ouest de Strasbourg, Molsheim séduit par son patrimoine, son réseau de transports performant, ses équipements scolaires et son centre-ville commerçant. Son marché immobilier est actif, avec des biens variés : maisons traditionnelles, appartements récents, logements anciens à rénover.
Avant toute mise en vente, il est essentiel de connaître le prix au m² à Molsheim pour positionner votre bien de manière juste et efficace. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, implantée localement, vous accompagne dans cette démarche stratégique.

📊 Prix au m² à Molsheim : tendances actuelles

🏠 Maisons

Le prix au m² pour une maison à Molsheim se situe en moyenne entre 2 600 € et 3 400 €, selon plusieurs critères :
  • L’état général du bien (neuf, rénové ou à rénover),
  • La localisation (centre historique, périphérie résidentielle, proximité gare ou établissements scolaires),
  • Les prestations proposées (terrain, garage, dépendances, orientation…).
Les maisons dans le centre ancien ou les quartiers résidentiels les plus recherchés peuvent dépasser 3 500 €/m² lorsque les prestations sont de qualité et le terrain bien exposé.

🏢 Appartements

Le marché des appartements à Molsheim est également dynamique, avec des prix généralement compris entre 2 300 € et 3 100 €/m², selon :
  • L’année de construction de l’immeuble,
  • La présence d’un balcon, ascenseur, stationnement,
  • L’état d’entretien du logement et de la copropriété.

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🧮 Pourquoi faire appel à IPC pour estimer votre bien à Molsheim ?

La spécificité du marché molshémois impose une connaissance approfondie des micro-quartiers, des tendances de vente et de la demande locale.

Chez IPC Immobilière :
  • Nous croisons les données de ventes récentes à Molsheim,
  • Nous réalisons une analyse fine de votre bien (surface, état, terrain, équipements),
  • Nous intégrons les particularités du contexte local, y compris les contraintes urbanistiques et les projets de développement en cours.
Notre agence est reconnue pour sa rigueur d’analyse dans l’ensemble du secteur Molsheim - Duttlenheim - Dachstein - Griesheim-près-Molsheim.

🌟 Qualité de vie et attractivité locale
Molsheim bénéficie d’atouts solides qui soutiennent la demande immobilière :
  • Une gare TER bien connectée à Strasbourg, Sélestat et Saverne,
  • Un réseau scolaire complet (maternelles, primaires, collège, lycée),
  • Un centre-ville historique attractif, avec commerces, restaurants et services publics,
  • Des équipements culturels et sportifs modernes,
  • Une proximité directe avec la nature (forêts, vignes, pistes cyclables…).

Ces éléments contribuent à une demande soutenue pour les maisons familiales comme pour les appartements récents ou anciens.

📍 L’expertise IPC au service de votre projet immobilier à Molsheim

Estimer un bien à Molsheim ne se limite pas à une moyenne au m². Il faut :
  • prendre en compte l’emplacement précis,
  • valoriser les atouts spécifiques du bien,
  • ajuster le positionnement prix en fonction de la concurrence locale.

Grâce à notre ancrage à Hangenbieten, IPC Immobilière du Pays des Châteaux accompagne depuis plus de 10 ans les propriétaires souhaitant vendre dans le secteur de Molsheim avec :
  • des estimations fiables et rapides,
  • des outils marketing performants (photos HDR, visites 360°),
  • un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente.

📣 Conclusion

📍 Vous possédez un bien à Molsheim ?

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Publié le 30/06/2025 par
William ROBARDET

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