Prix m² à Molsheim : bien vendre sa maison ou son appartement grâce à une estimation fiable

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Marché immobilier local

Commune dynamique à l’ouest de Strasbourg, Molsheim séduit par son patrimoine, son réseau de transports performant, ses équipements scolaires et son centre-ville commerçant. Son marché immobilier est actif, avec des biens variés : maisons traditionnelles, appartements récents, logements anciens à rénover.
Avant toute mise en vente, il est essentiel de connaître le prix au m² à Molsheim pour positionner votre bien de manière juste et efficace. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, implantée localement, vous accompagne dans cette démarche stratégique.

📊 Prix au m² à Molsheim : tendances actuelles

🏠 Maisons

Le prix au m² pour une maison à Molsheim se situe en moyenne entre 2 600 € et 3 400 €, selon plusieurs critères :

L’état général du bien (neuf, rénové ou à rénover),
La localisation (centre historique, périphérie résidentielle, proximité gare ou établissements scolaires),
Les prestations proposées (terrain, garage, dépendances, orientation…).

Les maisons dans le centre ancien ou les quartiers résidentiels les plus recherchés peuvent dépasser 3 500 €/m² lorsque les prestations sont de qualité et le terrain bien exposé.

🏢 Appartements

Le marché des appartements à Molsheim est également dynamique, avec des prix généralement compris entre 2 300 € et 3 100 €/m², selon :

L’année de construction de l’immeuble,
La présence d’un balcon, ascenseur, stationnement,
L’état d’entretien du logement et de la copropriété.

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🧮 Pourquoi faire appel à IPC pour estimer votre bien à Molsheim ?

La spécificité du marché molshémois impose une connaissance approfondie des micro-quartiers, des tendances de vente et de la demande locale.

Chez IPC Immobilière :

Nous croisons les données de ventes récentes à Molsheim,
Nous réalisons une analyse fine de votre bien (surface, état, terrain, équipements),
Nous intégrons les particularités du contexte local, y compris les contraintes urbanistiques et les projets de développement en cours.

Notre agence est reconnue pour sa rigueur d’analyse dans l’ensemble du secteur Molsheim - Duttlenheim - Dachstein - Griesheim-près-Molsheim.

🌟 Qualité de vie et attractivité locale
Molsheim bénéficie d’atouts solides qui soutiennent la demande immobilière :

Une gare TER bien connectée à Strasbourg, Sélestat et Saverne,
Un réseau scolaire complet (maternelles, primaires, collège, lycée),
Un centre-ville historique attractif, avec commerces, restaurants et services publics,
Des équipements culturels et sportifs modernes,
Une proximité directe avec la nature (forêts, vignes, pistes cyclables…).

Ces éléments contribuent à une demande soutenue pour les maisons familiales comme pour les appartements récents ou anciens.

📍 L’expertise IPC au service de votre projet immobilier à Molsheim

Estimer un bien à Molsheim ne se limite pas à une moyenne au m². Il faut :

prendre en compte l’emplacement précis,
valoriser les atouts spécifiques du bien,
ajuster le positionnement prix en fonction de la concurrence locale.

Grâce à notre ancrage à Hangenbieten, IPC Immobilière du Pays des Châteaux accompagne depuis plus de 10 ans les propriétaires souhaitant vendre dans le secteur de Molsheim avec :

des estimations fiables et rapides,
des outils marketing performants (photos HDR, visites 360°),
un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente.

📣 Conclusion

📍 Vous possédez un bien à Molsheim ?

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