S’installer à Kolbsheim : un village dynamique aux portes de Strasbourg
S’installer à Kolbsheim : un village dynamique aux portes de Strasbourg
À quelques minutes de Strasbourg, Kolbsheim séduit de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein et dynamique. Ce secteur est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier de Kolbsheim ou acheter une maison à Kolbsheim, grâce à son environnement naturel, sa proximité avec Strasbourg et la richesse de sa vie locale. Ce village à taille humaine de l’ouest strasbourgeois combine calme résidentiel, offre immobilière de qualité et un tissu associatif particulièrement actif.
Avec son nouveau lotissement, sa vie culturelle en plein renouveau et ses équipements adaptés aux familles, Kolbsheim est devenu un secteur immobilier très recherché. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, installée à Hangenbieten, vous accompagne dans tous vos projets sur cette commune en plein essor.
🏘️ Un nouveau lotissement qui dynamise le marché
Un lotissement récent, situé à l’entrée du village, a vu le jour ces dernières années. Il propose principalement des maisons individuelles contemporaines, avec garage, terrasse, jardin privatif et parcelles bien orientées.
👉 Les prix moyens constatés pour ces maisons neuves s’établissent entre 3 200 € et 3 600 € du m², en fonction des prestations, de la surface et de l’environnement immédiat.
Ce type de bien attire de nombreux profils : jeunes familles, cadres souhaitant quitter Strasbourg, ou encore investisseurs recherchant la sécurité d’un secteur stable.
👉 Demandez une estimation gratuite de votre bien à Kolbsheim pour connaître sa valeur actuelle sur le marché local.
🏠 Des maisons traditionnelles encore très prisées
Outre le neuf, le centre historique du village reste très recherché pour ses maisons de caractère, ses corps de ferme rénovés ou ses maisons des années 70-80 avec terrain.
Le prix au m² pour ces biens plus anciens se situe entre 2 600 € et 3 000 €, selon leur état général, leur localisation (rue du Château, rue de la Mairie…) et les équipements annexes.
🎭 Une vie culturelle portée par l’association Divergeons
Le cœur du village bat désormais autour d’un projet emblématique : la transformation de l’ancienne école en espace culturel et bar associatif.
Ce lieu de vie chaleureux est géré par l’association Divergeons, animée par Frédéric et Céline Kuntz, également responsables des étangs Demi-Lune, à proximité du village.
Cet espace polyvalent accueille :
👨👩👧👦 Un cadre de vie pensé pour les familles
Kolbsheim offre aux familles un cadre idéal :
🏰 Un patrimoine emblématique qui inspire
La silhouette du château d’eau de Kolbsheim, visible depuis les hauteurs du village, et l’élégance discrète de l’ancien château, entouré de jardins à la française, sont deux repères historiques et visuels majeurs de la commune.
Ces éléments architecturaux forts ont largement inspiré le logo de notre agence, IPC Immobilière du Pays des Châteaux, reflet de notre attachement à ce territoire unique et à son identité.
📍 Estimer ou acheter à Kolbsheim : l’expertise locale IPC
Pour vendre, acheter ou faire estimer un bien à Kolbsheim, une approche sur mesure est indispensable. Le marché y est très spécifique, avec des écarts importants selon :
IPC Immobilière, forte de son ancrage à Hangenbieten, accompagne depuis plus de 10 ans de nombreuses familles dans leurs projets à Kolbsheim, avec un service haut de gamme :
🎯 Passez à l’action
📣 Vous possédez un bien à Kolbsheim ?
👉 Demandez une estimation gratuite dès aujourd’hui et bénéficiez de notre accompagnement local, fiable et personnalisé.
Avec son nouveau lotissement, sa vie culturelle en plein renouveau et ses équipements adaptés aux familles, Kolbsheim est devenu un secteur immobilier très recherché. IPC Immobilière du Pays des Châteaux, installée à Hangenbieten, vous accompagne dans tous vos projets sur cette commune en plein essor.
🏘️ Un nouveau lotissement qui dynamise le marché
Un lotissement récent, situé à l’entrée du village, a vu le jour ces dernières années. Il propose principalement des maisons individuelles contemporaines, avec garage, terrasse, jardin privatif et parcelles bien orientées.
👉 Les prix moyens constatés pour ces maisons neuves s’établissent entre 3 200 € et 3 600 € du m², en fonction des prestations, de la surface et de l’environnement immédiat.
Ce type de bien attire de nombreux profils : jeunes familles, cadres souhaitant quitter Strasbourg, ou encore investisseurs recherchant la sécurité d’un secteur stable.
👉 Demandez une estimation gratuite de votre bien à Kolbsheim pour connaître sa valeur actuelle sur le marché local.
🏠 Des maisons traditionnelles encore très prisées
Outre le neuf, le centre historique du village reste très recherché pour ses maisons de caractère, ses corps de ferme rénovés ou ses maisons des années 70-80 avec terrain.
Le prix au m² pour ces biens plus anciens se situe entre 2 600 € et 3 000 €, selon leur état général, leur localisation (rue du Château, rue de la Mairie…) et les équipements annexes.
🎭 Une vie culturelle portée par l’association Divergeons
Le cœur du village bat désormais autour d’un projet emblématique : la transformation de l’ancienne école en espace culturel et bar associatif.
Ce lieu de vie chaleureux est géré par l’association Divergeons, animée par Frédéric et Céline Kuntz, également responsables des étangs Demi-Lune, à proximité du village.
Cet espace polyvalent accueille :
- des expositions, concerts, rencontres culturelles,
- des événements intergénérationnels,
- un bar associatif qui favorise le lien social et la convivialité.
👨👩👧👦 Un cadre de vie pensé pour les familles
Kolbsheim offre aux familles un cadre idéal :
- une école de village à taille humaine,
- une vie associative riche et bienveillante,
- des espaces verts accessibles à pied ou à vélo,
- une connexion rapide à Strasbourg, Entzheim et à la Bruche.
🏰 Un patrimoine emblématique qui inspire
La silhouette du château d’eau de Kolbsheim, visible depuis les hauteurs du village, et l’élégance discrète de l’ancien château, entouré de jardins à la française, sont deux repères historiques et visuels majeurs de la commune.
Ces éléments architecturaux forts ont largement inspiré le logo de notre agence, IPC Immobilière du Pays des Châteaux, reflet de notre attachement à ce territoire unique et à son identité.
📍 Estimer ou acheter à Kolbsheim : l’expertise locale IPC
Pour vendre, acheter ou faire estimer un bien à Kolbsheim, une approche sur mesure est indispensable. Le marché y est très spécifique, avec des écarts importants selon :
- l’état du bien,
- son emplacement,
- la rareté de l’offre dans la rue ou le quartier.
IPC Immobilière, forte de son ancrage à Hangenbieten, accompagne depuis plus de 10 ans de nombreuses familles dans leurs projets à Kolbsheim, avec un service haut de gamme :
- estimation rigoureuse,
- conseils personnalisés,
- shooting photo HDR,
- visites virtuelles.
🎯 Passez à l’action
📣 Vous possédez un bien à Kolbsheim ?
👉 Demandez une estimation gratuite dès aujourd’hui et bénéficiez de notre accompagnement local, fiable et personnalisé.
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Publié le 27/06/2025 par
William ROBARDET
S’installer à Kolbsheim : un village dynamique aux portes de Strasbourg
