Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gerstheim 67150
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  • Surface117 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 59 ca
  • Construction1997

Totalement au calme Terrasse plain pieds Terrain 6,59 ares Jacuzzi Sauna Potager Piscine

415 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gerstheim 67150

Les points forts

  • Très bon état, au calme
  • Grand Jardin paysagé
  • Terrasse piscine et séjour exposés Sud
  • Jacuzzi et Sauna luminothérapie
  • Excellent DPE : "C"
  • Quatre chambres
  • Grand espace de stockage
  • Chauffage au sol dans la pièce de vie

Descriptif du bien

Située dans une impasse, totalement au calme

sur un terrain arboré de 6,59 ares, belle Maison individuelle de 6 pièces 117 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée en 1997 comprenant un hall d'entrée ouvert sur un lumineux et spacieux séjour en triple exposition est sud ouest offrant ensemble une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant sur une première terrasse accessible de plain-pied et orientée sud-est pour les petits déjeuners au soleil.

A l'étage, quatre chambres et une pièce d'eau avec douche et w.c. Un sous-sol complet de plus de 78 m² comprenant un garage, une buanderie / chaufferie / cave ainsi qu'un bel espace de détente offrant un jacuzzi, une sauna, une douche et un bar.

A l'extérieur, un beau jardin paysagé parfaitement entretenu, un espace potager aménagé, une seconde terrasse en plein sud-ouest donnant sur une piscine.
Chauffage au sol et radiateurs, climatisation réversible, installation électrique conforme, très bon état général, excellent DPE : "C"

Localisation : Gerstheim à 30 minutes de Strasbourg  
prox Erstein Benfeld Plobsheim Obenheim Boofzheim Rhinau Matzenheim et Allemangne

Pour visiter ou avoir plus d'information sur ce bien, merci de contacter Sofia AFANASIEVA 06 .,64.,44.,19.,75.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Système d'alarme
  • Surface
    117 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 59 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gerstheim 67150
  • Taxe foncière
    676 € /an
  • Référence
    311

Détail des pièces

  • Cuisine
    14,68 m²
  • Séjour
    42,30 m²
  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Chambre 1
    12,56 m²
  • Chambre 2
    12,39 m²
  • Chambre 3
    12,11 m²
  • Chambre 4
    14,68 m²
  • Sous-sol
    78,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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