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249 000

Hangenbieten, Maison à rénover avec jardin

Hangenbieten, à proximité direct de la gare de Entzheim, votre Agence IPC vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover.Située au bout du village à proximité direct de la gare et de l'aéroport de Entzheim, cette maison offre un beau potentiel avec une superficie de plus de 95m2 habitables auquel s'ajoute un grenier et un cave complète.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace de vie de 25,6m2 donnant sur une cuisine indépendante de plus de 16,8m2 permettant d'y installer un espace repas.A l'étage, le bien se compose de 3 belles chambres à coucher et d'une salle d'eau.Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offre de belle possibilité pour tant pour le stockage que pour y aménager un coin atelier et buanderie.L'extérieur est agrémenté d'un garage simple, et la cour permet de garer deux véhicules en longueur.Le jardin, d'environ 150m2, donne sur un terrain non constructible n'appartenant pas à la maison mais permettant d'accéder au ruisseau, le bras d'Altorf.La maison n'est actuellement pas raccordée au tout à l'égout et fonctionne sur une fosse sceptique d'ancienne génération. Un raccordement en bonne et due forme et à présent possible dans la parcelle et le futur acheteur aura l'obligation de s'y raccorder à ses frais.Idéal pour un bricoleur ou un premier investissement, votre agence vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre !

214 000

Mutzig, maison au coeur du village avec jardin !

A Mutzig, à 22 minutes de Strasbourg, petite ville très agréable et dynamique, équipée de toutes les commodités nécéssaires ainsi que des écoles et des transports .Votre agence IPC vous propose cette maison partiellement rénovée avec un très fort potentiel d'agrandissement .La maison, construite dans les années 1900, dispose d'une superficie actuelle de 112 m2 habitables sur un terrain de 240m2 au calme et sans réel vis à vis .De plain-pied , le bien se compose d'un accès sur un grand double garage en longueur . Plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers et cave .Potentiellement aménageable en habitation car équipées de fenêtres neuves avec volets roulants .Un accès sur un espace jardin avec deux petites dépendances .Au premier étage, une entrée mène à une cuisine indépendante semi équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant .Une salle à manger, un salon avec accès à une deuxième chambre et un petit espace pouvant être transformé en dressing .Un escalier menant à des combles de plus de 80m2 entièrement isolées .Un énorme potentiel d'agrandissement pour cette maison .A noter que certains travaux ont été effectués il y a moins de 5 ans : isolation intérieure, isolation garage et combles, toutes les fenêtres ont été changées avec volets roulants . Ballon d'eau chaude neuf et électricité de l'étage refaite à neuf .Des travaux sont malgré tout à prévoir , pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande .Le prix indiqué comprend 7 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 200 000 Euros.Prix 214 000 euros FAI .N'hésitez plus, contacter votre agence IPC pour une visite !Marie Schwarz : 06.58.09.74.24

459 000

Belle maison au calme avec grand jardin !

Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives.Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette belle maison bâtie en 1982 sur une parcelle de 489 m2.Cette agréable maison dispose d' environ 130 m2 ainsi qu'un grand garage de plus de 25m2 .La maison est composée d'une entrée, un grand salon séjour avec son poêle à bois Scandinave.Une agréable véranda équipée de stores et d'une climatisation réversible donnant accès au jardin bien exposé et sans vis à vis .Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, refaite avec goût en 2019. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce bien.A l'étage, 2 agréables chambres avec un balcon communicant .Une 3 ème chambre parentale de 15m2 équipée d'une climatisation réversible .Une pièce bureau avec mobilier sur mesure .Une salle de bain avec douche et baignoire .Un grand triple garage avec sa porte motorisée .Plusieurs places de stationnements extérieur .Cette maison dispose d'une belle superficie , ses atouts sont : son architecture , son état impeccable, un jardin arboré et sans vis à vis, son poêle à bois central, climatisation .Chauffage électrique .Maison accolée par le garage . Aucun vis à vis . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4Prix: 459 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4,4 % d'honoraires .

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