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- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 26 ca
- Construction2025
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bourgheim 67140
468 000 €
Descriptif du bien
Votre agence IPC vous invite à découvrir cette maison Idéalement située dans un lotissement récent à Bourgheim, à proximité immédiate de l'accès autoroute, à 10 min d'Obernai et de Barr.
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2025 respectant les normes énergétiques RE2020, alliant confort moderne et performance énergétique.
D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison offre 6 belles pièces réparties sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée
Vous serez séduit par un vaste salon-séjour et sa cuisine équipée ouverte, de plus 39 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse, le jardin et sa PISCINE chauffée.
Au même niveau, une chambre et sa salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
À l’étage
L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et un WC.
La maison est habitable en plain-pied, un véritable atout.
Annexes
Un double garage privatif avec porte motorisée complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Prestations techniques de qualité
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2025 respectant les normes énergétiques RE2020, alliant confort moderne et performance énergétique.
D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison offre 6 belles pièces réparties sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée
Vous serez séduit par un vaste salon-séjour et sa cuisine équipée ouverte, de plus 39 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse, le jardin et sa PISCINE chauffée.
Au même niveau, une chambre et sa salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
À l’étage
L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et un WC.
La maison est habitable en plain-pied, un véritable atout.
Annexes
Un double garage privatif avec porte motorisée complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Prestations techniques de qualité
- Pompe à chaleur air/eau réversible assurant le chauffage au sol
- Production d’eau chaude thermodynamique
- Isolation extérieure haute performance
- Volets roulants électriques dans toute la maison
- Construction conforme à la réglementation RE2020
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 26 ca
- LocalisationBourgheim 67140
- Référence504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 478.00 et 648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813119955 • RCP I8 1011299
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