Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hangenbieten 67980
Vendu
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hangenbieten 67980
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain05 a 23 ca
  • Construction1978

Maison 120m2 dans une impasse

300 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hangenbieten 67980

Descriptif du bien

Au calme d'une impasse située dans le coeur de notre beau village et à proximité immédiate des infrastructures scolaires, culturelles et sportives.
Votre agence locale IPC vous invite à venir visiter cette maison bâtie en 1978 sur une parcelle de 523m2.
La maison dispose d'un niveau principal regroupant toutes les pièces de vie.
Ainsi, ce niveau est composé d'une entrée, d'un salon séjour qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine indépendante équipée jouxtant celui-ci, de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, hors-sol et équipé de fenêtres, vous retrouverez une chambre suplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, une pièce de rangement et une chaufferie.
Un double garage en longueur d'environ 40m2 ainsi qu'une pièce équipé en "Bar/Stub" permet de recevoir ses amis autour d'un comptoir de bar pour y prendre un verre !
La maison dispose d'une isolation extérieure ancienne, de fenêtres PVC en double vitrage et d'une chaudière au gaz.
Les combles offrent encore des possibilités d'aménagement complémentaire d'environ 30m2 habitables et 80m2 au sol.
Un rafraichissement de l'ensemble est à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Hangenbieten 67980
  • Référence
    291

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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