Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eschau 67114
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  • Surface80 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison individuelle à vendre - 5pièces - Eschau

285 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eschau 67114

Les points forts

  • Luminosité

Descriptif du bien

Située à Eschau, proche de toutes commodités et des transports, a seulement 10minutes de Strasbourg.


Votre agence IPC vous invite à découvrir cette maison de 80m2 totalement rénovée en 2022.


Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un grand séjour très lumineux situé au Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace chaufferie.


A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.


Le bien dispose d'une terrasse ainsi qu'une petit annexe faisant office de stockage.

Les travaux de rénovation réalisés en 2022 sont :
- la mise en place de l'isolation extérieure
- la mise en service d'une pompe à chaleur Air/Eau
- la mise en place d'un poêle à granulés de la marque Thaleos
- la mise en place d'un chauffe eau thermodynamique.
- l'assainissement reliant la maison à l'égout


Les points forts de la maison sont :
- sa forte luminosité
- sa rénovation très récente
- sa très bonne note en performance énergétique


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,


Prix: 285 000€ FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,56% d'honoraires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    82 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eschau 67114
  • Taxe foncière
    635 € /an
  • Référence
    VM541

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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