Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface85 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 62 ca

Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Lingolsheim 67380

315 000

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Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Lingolsheim 67380

Descriptif du bien

Lingolsheim, votre Agence IPC vois invite àn découvrir cette maison individuelle actuellement utilisé comme bureaux d'une société.

La maison est aménagé en bureaux et est déclarée en local professionnel.

Deux possibilités, conserver l'usage professionnel ou modifier la destination du bien vers un usage d'habitation.

La destination actuelle peut être conservée en utilisation professionnelle et permet de bénéficier d'un open space au rez de chaussée d'environ 20m2, un espace café/kitchenette, un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement à destination des réunions et un grand bureau indépendant.

Le sous-sol permet d'effectuer du stockage et abrite également une salle de bain, un wc, ainsi que tous les branchements d'une buanderie.

Un très grand garage en annexe permet de stocker du matériel ou pourrait également devenir un local indépendant à moindres frais en bénéficiant facilement d'une conformité PMR.
 Cette modification du garage annexe permettrait d'obtenir deux locaux professionnels distincts.

 N'hésitez plus, contactez votre agence IPC pour bénéficier de plus de renseignements !



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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    327

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1467.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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