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- Surface173 m²
- Terrain01 a 36 ca
- Construction1950
Immeuble composé de 3 logements, idéal investisseurs !
462 000 €
Descriptif du bien
BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes.
Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.
Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants.
Le bien se compose de :
Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.
Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants.
Le bien se compose de :
- Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative
- Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m²
- Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m²
- Une cour d'environ 20m2
- Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie .
- Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables !
- Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande
- Proche des commerces , parc et des transports
- Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité
- Chauffage gaz
- travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface173 m²
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- Terrain01 a 36 ca
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVM636


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843925496 • RCP 6322411804
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