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- Surface170 m²
- Terrain01 a 92 ca
- Construction1945
Maison à vendre - Oberschaeffolsheim 67203
320 000 €
Descriptif du bien
Oberschaeffolsheim : Maison de rapport avec de multiples possibilités d'une superficie de 175m2 habitables hors annexes.
Cette maison de ville, située à d'Oberschaeffolsheim, offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.
Potentiel locatif cumulé estimé à 1300€ par mois sur les deux logements existants.
Le bien se compose de :
Cette maison de ville, située à d'Oberschaeffolsheim, offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.
Potentiel locatif cumulé estimé à 1300€ par mois sur les deux logements existants.
Le bien se compose de :
- Un appartement F2 de 57,5 m² avec terrasse
- Un appartement T3/4 de 84 m² comprenant actuellement 2 chambres et dans lequel il est possible d'en créer une 3ème
- Deux places de stationnements extérieures
- Une cour d'environ 30m2
- Des pièces supplémentaires communicantes situées au rez de chaussée de 25,4 m² au total à aménager selon vos projets permettant d'améliorer significativement la rentabilité de l'ensemble (bureau pour profession libérale, studio, etc.)
- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Le bien est vendu libre de toute occupation, choisissez vos locataires !
- Excellent potentiel locatif dans un secteur a forte demande
- Proche des commerces et des transports
- Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité
- Chauffage gaz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface170 m²
- Construction1945
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 92 ca
- LocalisationOberschaeffolsheim 67203
- Référence400
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012018000024302 • RCP 103165800
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