Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300
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  • Surface122.01 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • Construction1870

Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300

445 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300

Descriptif du bien

Schiltigheim, Rue de la Patrie, à proximité immédiate de Strasbourg (2 min), emplacement idéal au calme et proche de toutes les commodités.


Votre agence IPC vous propose un bel appartement 5 pièces, 3 chambres en Rez de Jardin d’une élégante Maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle.



Cette petite copropriété, pleine de charme, en retrait de la rue grâce à sa jolie cour de pavés vous garantit un environnement calme aux portes de Strasbourg. 


Les généreux volumes de ce bien, accentués par de belles hauteurs sous plafond, sauront vous séduire. 


Ce bel appartement dispose d'une superficie de 122 m2. 

Son entrée avec un placard de rangement dessert les différentes pièces:

- Un premier salon ayant conservé les caractéristiques de son époque, (parquet ancien, hauteur sous plafond, moulures), permettant d’accéder au second salon, une magnifique véranda baignée de lumière.
Cette dernière, s’ouvre sur un bel escalier en pierre donnant accès à un joli jardin commun, arboré. 

- Une spacieuse cuisine indépendante de 14m2 et son carrelage d’époque.

- 3 grandes chambres (12,5, 16,5 et 21,5 m2).

- Une salle d’eau.

- Un toilette séparé.

En annexe, deux grandes caves individuelles en terre battue, deux places de stationnement et un grenier commun. 

Production de chauffage par chaudière à gaz individuelle.
L’appartement peut convenir à l’exercice d’une profession libérale ou une utilisation mixte. (Possibilité de deux entrées distinctes)


À proximité : bus (lignes 50, L3, L6 et H), tramways (Rives de l'Aar - ligne B - et Lycée Kléber - ligne E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Marché Passage du cimetière le jeudi matin. 




N'hésitez plus, contactez votre agence IPC pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    122.01 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Charges
    71 € /mois
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    323

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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