Appartement à louer, 2 pièces - Wolfisheim 67202

Wolfisheim : Charmant 2 pièces de 65m² avec deux balcons et cave

Situé au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 65m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Au cœur d'une copropriété très bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au 1er étage. Profitez pleinement du soleil grâce à ses deux balcons orientés sud et est offrant une vue dégagée sur un grand jardin verdoyant.
L'espace de vie de près de 40m² se compose d'un vaste séjour de 30m² baigné de lumière et d'une cuisine américaine aménagée de 10m².

La chambre de 16m² dispose d'un accès direct à l'un des balcons et d'un dressing intégré pour un confort optimal.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un espace de rangement supplémentaire.

En complément, une grande cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012018000024302 • RCP 103165800