Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mutzig 67190
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mutzig 67190
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 26 ca
  • Construction2025

Maison contemporaine neuve à vendre, 5 pièces - Mutzig 67190

452 400

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mutzig 67190

Les points forts

  • 2 terrasses de 58 et 33 m², une vue magnifique, maison située sur les hauteurs de Mutzig

Descriptif du bien

Maison Individuelle neuve - Un Rêve Moderne

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 2025, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace dédié à une cuisine ouverte vous invitera à créer des repas mémorables (aucun mobilier ni électroménager fourni). Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Un atout supplémentaire : un espace de 27 m² au sous-sol, disposant d’une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Que vous souhaitiez y créer une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau ou un espace loisirs, ce volume adaptable répondra à vos besoins.

La maison est actuellement en cours d’achèvement, avec une livraison prévue d’ici la fin du mois.
Les photos présentent les dernières étapes du chantier, mais permettent déjà d’apprécier les volumes et la qualité de la construction.
Elle sera livrée clé en main, avec les sols posés et les murs entièrement peints — vous n’aurez plus qu’à y installer votre mobilier !
C’est l’opportunité d’acquérir un bien neuf sans les délais habituels, tout en bénéficiant d’une visite dès à présent.

Le terrain, en pente, offre un beau potentiel d’aménagement paysager. Deux grandes terrasses totalisant 92 m² prolongent agréablement l’espace de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Le pavage devant l’entrée et le garage sera réalisé, laissant le reste du jardin libre pour que les futurs propriétaires puissent le concevoir à leur goût : potager, coin détente, espace jeux ou jardin paysager... à vous d’imaginer votre cadre idéal !

Cette propriété comprend également un stationnement intérieur pour un véhicule et deux places de stationnement extérieures.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie style, confort et fonctionnalité.

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche en 5 minutes, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges en 10 minutes, ainsi qu'un hôpital, des médecins généralistes, des restaurants, des parcs, piscines, jardins et des commerces en seulement 10 minutes.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui incarne le rêve moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    92 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2025
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    04 a 26 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Mutzig 67190
  • Référence
    474

Détail des pièces

  • sous sol aménageable avec un local technique de 5m² + 1 terrasse de 33.46m²
    27.34 m²
  • salon, séjour et cuisine ouverte (aucun mobilier ni électroménager fourni).
    46 m²
  • WC avec lave main
    2.56 m²
  • espace placard
    1.99 m²
  • garage
    24.75 m²
  • chambre
    11.71 m²
  • chambre
    12.75 m²
  • salle de bain
    5.52 m²
  • chambre parentale
    13.40 m²
  • salle d'eau parentale
    6.43 m²
  • Dégagement
    3.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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