




- Surface136.3 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 09 ca
- Construction1964
Hangenbieten: Maison de charme
325 000 €
Les points forts
- Centre du village
- Spacieuse
- Lumineuse
Descriptif du bien
Hangenbieten, votre agence IPC vous propose cet ancien Presbytère situé en plein coeur du village dans une rue très calme.
Le bien, construit dans les années 60 sur une parcelle de 609m2, bénéficie de beaux volumes et d'une superbe luminosité.
Cette maison saura vous séduire par sa distribution très agréable permettant d'avoir une belle entrée distribuant un double séjour avec terrasse, une cuisine avec espace repas et accès au jardin ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, propose 3 chambres à coucher et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un sous-complet semi enterré abritant un grand garage simple, un atelier, une pièce de stockage et une chaufferie.
Le bien nécessite des travaux de mise aux normes énergétiques et un rafraichissement complet.
Vous avez un interêt pour ce bien ?
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface136.3 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain06 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHangenbieten 67980
- Référence387


Détail des pièces
- Sas Entrée2,3 m²
- Salon17,59 m²
- Séjour15,83 m²
- Dégagement11,19 m²
- Chambre / Bureau 11,7 m²
- Cuisine9,03 m²
- Salle à manger11,51 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement9,94 m²
- Chambre 116,08 m²
- Chambre 213,29 m²
- Chambre 310,7 m²
- Salle de bain5,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012018000024302 • RCP 103165800
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