Maison à vendre, 4 pièces - Mutzig 67190
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  • Surface112 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 40 ca
  • Construction1900

Mutzig, maison au coeur du village avec jardin !

214 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Mutzig 67190

Descriptif du bien




A Mutzig, à 22 minutes de Strasbourg, petite ville très agréable et dynamique, équipée de toutes les commodités nécéssaires ainsi que des écoles et des transports .


Votre agence IPC vous propose cette maison partiellement rénovée avec un très fort potentiel d'agrandissement .


La maison, construite dans les années 1900, dispose d'une superficie actuelle de 112 m2 habitables sur un terrain de 240m2 au calme et sans réel vis à vis .


De plain-pied , le bien se compose d'un accès sur un grand double garage en longueur . Plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers et cave .

Potentiellement aménageable en habitation car équipées de fenêtres neuves avec volets roulants .

Un accès sur un espace jardin avec deux petites dépendances .



Au premier étage, une entrée mène à une cuisine indépendante semi équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant .

Une salle à manger, un salon avec accès à une deuxième chambre et un petit espace pouvant être transformé en dressing .


Un escalier menant à des combles de plus de 80m2 entièrement isolées .

Un énorme potentiel d'agrandissement pour cette maison .

A noter que certains travaux ont été effectués il y a moins de 5 ans : isolation intérieure, isolation garage et combles, toutes les fenêtres ont été changées avec volets roulants . Ballon d'eau chaude neuf et électricité de l'étage refaite à neuf .

Des travaux sont malgré tout à prévoir , pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande .





Le prix indiqué comprend 7 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 200 000 Euros.
Prix 214 000 euros FAI .


N'hésitez plus, contacter votre agence IPC pour une visite !
Marie Schwarz : 06.58.09.74.24

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    112 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    02 a 40 ca
  • Localisation
    Mutzig 67190
  • Référence
    282

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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