Immeuble à vendre, 186 m² - Gerstheim 67150
Immeuble à vendre, 186 m² - Gerstheim 67150
  • Surface186 m²
  • Terrain276 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1900
  • Conforme ERPNon

Gerstheim, immeuble de rapport pour investisseur

313 000

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Immeuble à vendre, 186 m² - Gerstheim 67150

Descriptif du bien

Situé rue Reuchlin à GERSTHEIM, à proximité des commodités, écoles et des transports.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter cet immeuble de rapport composé de 6 lots d'habitations .

Idéal investisseur, cet immeuble de 186,42 m2 sur une parcelle de 2,76 ares offrant un potentiel locatif attractif ou une vente à la découpe rentable .
Il comprend quatre appartements de type F2 et deux appartements de type F1 .


 Actuellement, deux F2 sont loués et quatre logements sont vacants.
Les appartements T2 bénéficient d'une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes.

Les appartements T1 se situent au 2 ème étage .
Ils sont composés d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et une mezzanine .

Rendement mensuel des loyers : 2523,87 € .

Chauffage électrique .
Quatre places de stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.

A noter que des travaux sont à prévoir .

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations .


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    186 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    276 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Gerstheim 67150
  • Taxe foncière
    1 099 € /an
  • Référence
    382

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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