Immeuble à vendre, 173 m² - Bischheim 67800
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  • Surface173 m²
  • Terrain136 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1950
  • Conforme ERPNon
  • Nb. de caves3

Immeuble composé de 3 logements, idéal investisseurs !

462 000

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Immeuble à vendre, 173 m² - Bischheim 67800

Descriptif du bien

BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes.

Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.

Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants.

Le bien se compose de :
  • Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative  
  • Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m² 
  • Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m² 
  • Une cour d'environ 20m2
  • Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie . 
Les plus de ce bien :
  • Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables !
  • Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande
  • Proche des commerces , parc et des transports 
  • Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité
  • Chauffage gaz
  • travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    173 m²
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Terrain
    136 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bischheim 67800
  • Référence
    432

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843925496 • RCP 6322411804

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