Appartement en duplex - 101 m² - Frais d’agence et de notaire inclus !

HANGENBIETEN – Logement indépendant de 101 m² rénové à neuf et climatisé - 3 chambres, terrasse, 2 parkings privatifs – DPE B

Un budget annoncé frais inclus !

Découvrez cette habitation indépendante de 101 m², qu'on pourrait qualifier de "maison accolée",  située dans une belle bâtisse alsacienne à colombages entièrement rénovée divisée en 2 logements.Son architecture traditionnelle, ses finitions contemporaines et son entrée indépendante sur cour en font un bien singulier, idéal pour un projet de résidence principale.

Un agencement fonctionnel qui comprend :

Au rez de chaussée :
    • Une entrée indépendante
    • Une cuisine séparée, non équipée, à aménager selon vos envies
    • Un séjour
    • Un WC avec meuble de lavabo
    • Une terrasse d’environ 12 m²
    • Deux places de stationnement privatives
     
A l’étage :
    • Trois chambres dont une chambre avec balcon
    • Une salle d’eau avec WC et meuble de lavabo
    • Un grenier
     
Le logement a bénéficié d’une rénovation importante portant notamment sur l’isolation, la toiture, une partie de la charpente, les menuiseries extérieures, l’installation électrique, la plomberie, le système de chauffage/climatisation (garanties décennales). Des travaux de plâtrerie, peinture, carrelage, menuiserie intérieure ont également été réalisés.

Le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, pour un confort optimal au quotidien.

Prix : 394 050 €  - Frais d’agence et frais de notaire inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)