Appartement en duplex - 88 m² - 4 pièces - rénové à neuf - Hangenbieten

HANGENBIETEN – Logement indépendant de 88 m² climatisé, 3 chambres, terrasse et 2 parkings privatifs – DPE B

Un budget annoncé frais d'agence et frais de notaire inclus !

Découvrez cette habitation indépendante de 88 m², qu'on pourrait qualifier de "maison accolée", située dans une belle bâtisse alsacienne à colombages entièrement rénovée divisée en 2 logements.Son architecture traditionnelle, ses finitions contemporaines et son entrée indépendante sur cour en font un bien singulier, idéal pour un projet de résidence principale.

Un agencement fonctionnel qui comprend :

Au rez de chaussée :
    • Une entrée indépendante
    • Une cuisine séparée, non équipée, à aménager selon vos envies
    • Un séjour
    • Un WC avec meuble de lavabo
    • Une terrasse d’environ 12 m²
    • Deux places de stationnement privatives
    • un extérieur
     
A l’étage :
    • Trois chambres dont une chambre avec balcon
    • Une salle d’eau avec WC et meuble de lavabo
    • Un grenier
     
Le logement a bénéficié d’une rénovation importante portant notamment sur l’isolation, la toiture, une partie de la charpente, les menuiseries extérieures, l’installation électrique, la plomberie, le système de chauffage/climatisation (garanties décennales). Des travaux de plâtrerie, peinture, carrelage, menuiserie interieure ont également été réalisés.

Le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, pour un confort optimal au quotidien.

Prix : 352 050 €  - Frais d’agence et frais de notaire inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)