Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Vendu
  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2017

Appartement lumineux livré en 2017

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Belle terrasse, vue dégagée

Descriptif du bien



Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, quartier Hautepierre, ce bel appartement de 68 m² exposé sud au 4e étage et dernier étage d'un immeuble de 2017 avec ascenseur situé 9 rue Racine.

Il est composé comme suit : 

- Une entrée équipée d’un grand placard, desservant un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. 
Cette pièce de vie, très lumineuse, offre un accès à un beau balcon à la vue dégagée de 11 m². 

Il dessert également: 

- Une belle salle d’eau équipée d’une douche à bac extra plat et un grand meuble double vasques. 
- Deux chambres
- Un WC séparé

Chauffage: réseau de chauffage urbain.


En annexe, vous bénéficierez d’un garage en sous sol et d'un espace vert partagé au Rez-de-chaussée.
Cette copropriété récente, bien entretenue, est également équipée d’un local à vélo au rez-de-chaussée. 

Proche bus, tramways (lignes A et D), accès autoroute, Médecins au sein de la copropriété, Hôpital, établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie charcuterie et bureau de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 9 km.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 222 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros du prix du bien. Il faut compter 1 980 € de charges par an pour cet appartement. Il fait partie d'une copropriété comportant 72 lots d’habitations. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2017
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    165 € /mois
  • Taxe foncière
    1 092 € /an
  • Référence
    305

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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