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Appartement à vendre, 2 pièces - Erstein 67150
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1989

Investissement F2 loué

151 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Erstein 67150

Les points forts

  • Grande terasse et grand jardin donnant sur un lac

Descriptif du bien

Appartement loué 2p 45m2 à Erstein - Parfait pour l'Investissement.

Votre agence IPC vous invite à visiter ce superbe appartement avec un accès direct sur un petit lac de l'Ill, dans un quartier très calme d'Erstein.

Le logement bénéficie d''un grand séjour lumineux avec un accès à sa grande terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une chambre comprenant aussi un accès à sa terrasse.
Il dispose d'un jardin en prolongement de la terrasse, exposés EST donnant sur le lac de l'Ill.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri pour les poubelles
Chauffage électrique.
DPE : E   GES : B

Le loyer est de 530€ + 20€ de charges/mois.










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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    45 m²
  • Surface au sol
    45 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Erstein 67150
  • Loyer de base
    530 € /mois
  • Charges
    20 € /mois
  • Taxe foncière
    393 € /an
  • Référence
    VA2389

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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