Investissement F2 loué

Appartement loué 2p 45m2 à Erstein - Parfait pour l'Investissement.

Votre agence IPC vous invite à visiter ce superbe appartement avec un accès direct sur un petit lac de l'Ill, dans un quartier très calme d'Erstein.

Le logement bénéficie d''un grand séjour lumineux avec un accès à sa grande terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une chambre comprenant aussi un accès à sa terrasse.
Il dispose d'un jardin en prolongement de la terrasse, exposés EST donnant sur le lac de l'Ill.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri pour les poubelles
Chauffage électrique.
DPE : E   GES : B

Le loyer est de 530€ + 20€ de charges/mois.

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).