Gesipolsheim: F4 duplex dernier étage

Geispolsheim village, en plein centre du bourg avec les commerces au pied de l'immeuble, votre agence IPC vous invite à découvrir cet appartement F4, 3 chambres d'une superficie de 72,72m2 habitables et 104m2 au sol !

Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, l'appartement en duplex dispose d'une triple exposition et est agrémenté d'une terasse de 9m2 sans vis à vis.

Le bien se compose sur son premier niveau, d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et la terrasse.

Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant compléte ce niveau.

A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement pouvant faire office de coin lecture et de deux chambres à coucher !

L'ensemble est compléter par un garage extérieur bébénficiant d'un grenier de rangement ainsi qu'une cave au rez de chaussée de l'immeuble.

Les + du logement:

- Duplex dernier étage

- Climatisation dans l'espace de vie et à l'étage

- Terrasse plein sud sans vis à vis

- Triple exposition Est-Sud-Ouest

- Faible charges grâce à une gestion bénévole de l'immeuble

- Garage avec grenier et cave

Charges annuelles 2040€/an soit 170€/mois comprenant l'eau (chaude/froide), le chauffage gaz collectif, et frais relatifs à l'immeuble.

229.000 € FAI dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 217.000€.