l'immobilier à Hangenbieten en 2025

Name: Immobilière du Pays des Châteaux
Address: 23 rue du 14 Juillet, HANGENBIETEN, 67980, FR
Telephone: 03 88 27 74 32

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l'immobilier à Hangenbieten en 2025

Immobilier à Hangenbieten 2025 – Immobilière du Pays des Châteaux

L’immobilier à Hangenbieten en 2025 : un marché en pleine évolution

Située aux portes de Strasbourg, la commune de Hangenbieten attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête d’un cadre de vie paisible et verdoyant. En 2025, le marché immobilier à Hangenbieten se distingue par sa stabilité et son attractivité, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la vente de biens immobiliers.

Une commune prisée pour sa qualité de vie

Hangenbieten séduit par son environnement naturel préservé, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la métropole strasbourgeoise. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, de commerces de proximité et d'espaces verts propices aux activités de plein air. Cette qualité de vie contribue à la demande soutenue sur le marché immobilier local.
La commune bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les zones d'activités environnantes. Cette accessibilité renforce l'attractivité de Hangenbieten auprès des actifs souhaitant concilier vie professionnelle et cadre de vie agréable.

Des prix au mètre carré en légère hausse

En mai 2025, le prix moyen au mètre carré à Hangenbieten s'établit à 3 397 €/m², avec une progression de +1 % sur un an et de +8 % sur cinq ans . Cette tendance haussière reflète la demande constante pour les biens immobiliers dans la commune.

Les maisons affichent un prix médian de 3 297 €/m², tandis que les appartements se négocient autour de 3 511 €/m² . Ces niveaux de prix témoignent de la valorisation du patrimoine immobilier local et de l'intérêt des acquéreurs pour ce secteur.

Un marché dynamique pour les maisons à vendre

Le marché des maisons à vendre à Hangenbieten est particulièrement actif, avec une diversité de biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux constructions contemporaines. Les acquéreurs sont attirés par les surfaces généreuses, les jardins privatifs et le calme environnant.
Les prix des maisons varient en fonction des caractéristiques du bien, de son emplacement et de son état général. Les annonces récentes indiquent des prix allant de 273 000 € pour une maison de 100 m² à 388 500 € pour une maison de 135 m² . Cette diversité permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget et à leurs besoins.

L'importance d'une estimation immobilière précise

Pour vendre ou acheter un bien immobilier à Hangenbieten, il est essentiel de réaliser une estimation immobilière précise. Cette démarche permet de déterminer la valeur réelle du bien en fonction des prix du marché, de ses caractéristiques et de son emplacement.

Une estimation immobilière à Hangenbieten fiable facilite les transactions en évitant les surestimations ou sous-estimations, qui peuvent retarder la vente ou l'achat. Faire appel à des professionnels expérimentés garantit une évaluation objective et conforme aux tendances du marché local.

L'expertise de l'Immobilière du Pays des Châteaux à votre service

L'Immobilière du Pays des Châteaux accompagne les clients dans leurs projets immobiliers à Hangenbieten et ses environs. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et à une approche personnalisée, l'agence offre des services adaptés aux besoins de chacun.

Que ce soit pour l'achat, la vente ou l'estimation d'un bien immobilier, l'équipe de l'Immobilière du Pays des Châteaux met son expertise à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à les contacter au 03 88 27 74 32 pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure.