Prix au m² à Achenheim et Oberschaeffolsheim : Estimation 2025 par IPC Immobilière
Prix au m² des Maisons et Appartements à Oberschaeffolsheim et Achenheim — Estimations par IPC Immobilière du Pays des Châteaux
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement suivre la valeur de votre bien immobilier à Oberschaeffolsheim ou Achenheim, bien connaître les prix au m² vous permettra de prendre les bonnes décisions.
Grâce à son expertise locale, IPC Immobilière du Pays des Châteaux vous accompagne avec des estimations fiables, réalistes et parfaitement adaptées au marché actuel.
👉 Le contexte immobilier a évolué ces derniers mois : après une période de hausse des prix, l’augmentation des taux d’intérêt impose aujourd’hui une approche plus rigoureuse des estimations.
Prix au m² à Oberschaeffolsheim
Appartements
Le marché des appartements à Oberschaeffolsheim reste attractif, avec des prix moyens situés entre 2 600 € et 2 800 €/m².
Maisons
Les maisons individuelles affichent un prix moyen au m² d’environ 2 600 €, avec des pointes au-delà de 3 000 €/m² pour les biens les mieux situés et les plus recherchés :
Prix au m² à Achenheim
Appartements
Les appartements à Achenheim se situent en moyenne entre 2 600 € et 3 000 €/m² :
Le prix moyen des maisons individuelles à Achenheim tourne autour de 2 800 €/m² :
Les Forces du Marché Local
Achenheim et Oberschaeffolsheim sont deux communes très recherchées de l’ouest de Strasbourg : elles allient cadre de vie agréable, bonne desserte, proximité des grands axes et accès rapide aux pôles d’emploi de l’Eurométropole.
Le marché y est soutenu par une demande variée (jeunes actifs, familles, retraités) et une offre qui reste qualitative mais plus sélective depuis la remontée des taux.
Pourquoi faire appel à IPC Immobilière du Pays des Châteaux ?
Notre agence vous propose :
✅ Une connaissance pointue du marché local,
✅ Un suivi régulier des prix réellement constatés,
✅ Une évaluation rigoureuse, tenant compte du contexte économique et des critères spécifiques de votre bien,
✅ Des conseils personnalisés pour optimiser votre projet.
Nous privilégions toujours des estimations sincères et réalistes, pour éviter les écueils des prix surévalués.
Conclusion
Vous souhaitez connaître précisément la valeur de votre maison ou appartement à Oberschaeffolsheim ou Achenheim ?
Faites appel à IPC Immobilière du Pays des Châteaux : notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour sécuriser votre projet immobilier.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et sans engagement.
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👉 Le contexte immobilier a évolué ces derniers mois : après une période de hausse des prix, l’augmentation des taux d’intérêt impose aujourd’hui une approche plus rigoureuse des estimations.
Prix au m² à Oberschaeffolsheim
Appartements
Le marché des appartements à Oberschaeffolsheim reste attractif, avec des prix moyens situés entre 2 600 € et 2 800 €/m².
- Les appartements récents ou bien entretenus, situés dans des résidences calmes et proches des commodités, peuvent atteindre ou dépasser les 3 000 €/m².
- Les biens plus anciens ou nécessitant des travaux se négocient généralement entre 2 000 € et 2 400 €/m², en fonction de leur état et de leurs caractéristiques.
Maisons
Les maisons individuelles affichent un prix moyen au m² d’environ 2 600 €, avec des pointes au-delà de 3 000 €/m² pour les biens les mieux situés et les plus recherchés :
- Les maisons avec jardin, au calme et bien entretenues, restent particulièrement prisées.
- L’état général de la maison, son isolation, ses prestations extérieures et intérieures influencent fortement la valeur de revente.
Prix au m² à Achenheim
Appartements
Les appartements à Achenheim se situent en moyenne entre 2 600 € et 3 000 €/m² :
- Les résidences récentes ou de standing atteignent aisément ces niveaux, surtout lorsqu’elles sont bien situées et proches des commodités.
- Les appartements anciens ou avec travaux affichent des prix compris entre 2 300 € et 2 600 €/m².
Le prix moyen des maisons individuelles à Achenheim tourne autour de 2 800 €/m² :
- Les biens de qualité, bien entretenus et offrant un bel extérieur, peuvent dépasser les 3 000 €/m².
- L’environnement, la qualité des prestations et la localisation restent des critères déterminants dans la valorisation.
Les Forces du Marché Local
Achenheim et Oberschaeffolsheim sont deux communes très recherchées de l’ouest de Strasbourg : elles allient cadre de vie agréable, bonne desserte, proximité des grands axes et accès rapide aux pôles d’emploi de l’Eurométropole.
Le marché y est soutenu par une demande variée (jeunes actifs, familles, retraités) et une offre qui reste qualitative mais plus sélective depuis la remontée des taux.
Pourquoi faire appel à IPC Immobilière du Pays des Châteaux ?
Notre agence vous propose :
✅ Une connaissance pointue du marché local,
✅ Un suivi régulier des prix réellement constatés,
✅ Une évaluation rigoureuse, tenant compte du contexte économique et des critères spécifiques de votre bien,
✅ Des conseils personnalisés pour optimiser votre projet.
Nous privilégions toujours des estimations sincères et réalistes, pour éviter les écueils des prix surévalués.
Conclusion
Vous souhaitez connaître précisément la valeur de votre maison ou appartement à Oberschaeffolsheim ou Achenheim ?
Faites appel à IPC Immobilière du Pays des Châteaux : notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour sécuriser votre projet immobilier.
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Publié le 25/06/2025 par
William ROBARDET
Prix au m² à Achenheim et Oberschaeffolsheim : Estimation 2025 par IPC Immobilière
