Selestat, 2pièces idéal investisseur

97.000€ FAI

Description

A Selestat , dans l’hyper centre et quartier historique , votre agence IPC vous invite à découvrir cet appartement de type F2 d’une superficie de 51,80m2 situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne batisse des année 1900 .
L’appartement, se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une buanderie menant à un WC séparé et une salle d’eau .
Un agréable salon lumineux ainsi qu’une chambre avec un grand dressing .
Le logement est actuellement loué par une locataire serieuse depuis 5 ans , la fin du bail est au 01/08/2022 .
Le loyer actuel est de 390 euros + 40 euros de charges .A la fin de cette periode , le loyer pourra bien evidement etre ajusté par rapport au marché actuel .
La copropriété nécéssite quelques travaux dans les communs , devis réalisé et sera effectué par le proprietaire avant la vente .
Aucuns travaux de votés , pas de procédure en cours .
Le bien dispose d’un garage commun ainsi qu’une cave privative de 15m2.
Copropriété de 3 lots principaux
Charges annuelles de copropriété: 720€
Prix: 97000€ FAI
dont 5,3% honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix de 92.000€ hors honoraires.

Localisation

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