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Rare à la vente, maison avec piscine à Hipsheim

Bien d’exception en exclusivité chez IPC, maison d’architecte de 2000 avec piscine chauffée.

Cette belle villa contemporaine achevée en juin 2000 se trouve à l’entrée du village de Hipsheim, à 4 kms de Fegersheim, à 15mn de Strasbourg.

Elle se situe sur un magnifique terrain arboré de 8.11 ares dont les abords ont été entièrement repris par un paysagiste en 2013 ainsi que les terrasses dont la surface se rapproche des 90m² et font le tour de la maison sur les expositions sud et ouest. L’ensemble est totalement préservé du voisinage par des haies et autres végétaux superbement entretenus. Un parking pouvant accueillir 3 véhicules est situé à l’avant de la propriété.

L’intérieur se compose au rez de chaussée d’une belle entrée donnant sur un cellier avec un accés à la cuisine. Vous trouverez un superbe espace de vie  de plus de 60m² accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine totalement aménagée et équipée, le tout triplement orienté et très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et aux baies vitrées avec volets électriques. L’accès aux terrasses de fait de plain pied.

L’étage distribue 3 chambres dont deux avec meubles sur mesure et dressing, l’une accessible par une passerelle surplombant le salon. On y trouve également une grande salle de bains, avec douche, meuble vasque et baignoire.

Le sous-sol abrite un grand garage double, une cave à vin, un bureau de 20m² ainsi que la chaufferie.

Il n’y a aucun travaux à prévoir, les matériaux sont très haut de gamme, les combles ont été isolés. Chauffage fioul environ 2500l par an avec chauffage de la piscine.

Prix de 455 000 € FAI dont 3.29% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Venez visiter sans tarder ce bien d’exception et contactez votre agent IPC au 03 88 27 74 32.